catastimaPiani pensati per ogni necessità
Tutti i piani includono valutazioni PAM illimitate, sottoassicurazione, stima premio e simulazione mitigazione. Il PDF con narrativa AI, sezione DVR e layout professionale è il deliverable monetizzato. Prezzi di lancio soggetti a revisione.
Free
Gratis · senza carta di creditoValuta il rischio del tuo immobile e paga solo se ti serve il PDF, una tantum. Senza subscription, senza obblighi.
- ✓Valutazioni PAM illimitate
- ✓PDF a €8,90 o €24,90 per 5
- ✓Tutte le analisi (premio, sottoassicurazione, mitigazione)
- ✓Rigenerazione PDF gratuita per 24h
Annual Lite
Per la PMI con singolo adempimento CAT NAT/DVR all'anno.
- ✓10 PDF/anno con narrativa AI + branding studio
- ✓Archivio aziendale fino a 10 sedi
- ✓Sezione DVR sismico aggregata multi-sede (D.Lgs. 81/08)
- ✓Tracciamento scadenze polizze CAT NAT per sede
- ✓Fino a 2 utenti (owner + 1 editor)
- ✓Quota condivisa fra i seat dell'organizzazione
- ✓Senza export Word (solo Pro/Business)
Professional
Per periti, ingegneri, broker indipendenti.
- ✓Tutto quello di Free
- ✓Archivio client-centric (clienti → immobili → report)
- ✓Template PDF brandizzato (logo studio + intestazione)
- ✓Export Word per adattamento editoriale
- ✓Mappa interattiva poligoni PAI frana + frane IFFI vicine
- ✓Note correttive del professionista (con contributo al motore su opt-in)
- ✓Tracciamento numero pratica
Business
Per PMI multi-sede con obbligo DVR e CAT NAT.
- ✓Valutazioni PAM illimitate + tutte le analisi gated
- ✓50 PDF/mese con narrativa AI + branding studio + numero pratica
- ✓Export Word per ogni report (.docx editabile)
- ✓Archivio aziendale: tutte le sedi della tua organizzazione in un solo pannello
- ✓Sezione DVR sismico aggregata multi-sede (D.Lgs. 81/08)
- ✓Tracciamento scadenze polizze CAT NAT per sede
- ✓Mappa interattiva poligoni PAI frana + frane IFFI vicine
- ✓Fino a 5 utenti con ruoli (proprietario, editor, solo lettura)
- ✓Storico report per ogni sede, riscaricabili in PDF e Word
Enterprise
Grandi catene multi-sede, compagnie, facility manager con portafogli estesi.
- ✓Tutto quello di Business
- ✓Volumi PDF e seat illimitati
- ✓SLA formali e whitelist IP
- ✓Contratti di data processing GDPR dedicati
- ✓Integrazioni su misura
- ✓Supporto dedicato
Confronto dettagliato
| Caratteristica | Free | Annual Lite | Professional | Business | Enterprise |
|---|---|---|---|---|---|
| Valutazione PAM multi-hazard | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Classe di rischio D.M. 58/2017 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Stima premio equo + gap analysis | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Verifica sottoassicurazione (art. 1907 c.c.) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Simulazione mitigazione + Sismabonus | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Checklist copertura polizza | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| PDF inclusi | 0 (€8,90 l'uno) | 10/anno | 20/mese | 50/mese | Illimitati |
| Pacchetto 5 PDF aggiuntivi | €24,90 | €19,90 | €19,90 | €19,90 | Incluso |
| Export Word | — | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| Template PDF brandizzato | — | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Archivio cliente-centrico (clienti → immobili) | — | — | ✓ | — | — |
| Archivio aziendale (immobili dell'organizzazione) | — | fino a 10 sedi | — | ✓ | ✓ |
| DVR sismico aggregato multi-sede | — | ✓ | — | ✓ | ✓ |
| Mappa interattiva poligoni PAI frana + frane IFFI vicine | — | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| Utenti con login separati | 1 | fino a 2 | 1 | fino a 5 | illimitati |
Domande frequenti
Devo pagare per registrarmi?
No. La registrazione e il piano Free sono gratuiti a tempo indeterminato. Non chiediamo carta di credito né alcun dato finanziario all'iscrizione. Per il PDF brandizzato puoi pagare il singolo report quando ti serve; per le funzioni Pro/Biz/Enterprise sottoscrivi un piano solo quando lo decidi tu. Nessun rinnovo automatico.
Cosa ottengo davvero con il PDF rispetto alla valutazione online?
Il PDF include narrativa AI personalizzata (generata da Claude Opus 4.7), sezione DVR sismico formattata per allegato normativo, simulazione mitigazione dettagliata con tabelle, layout print-ready con cover brandizzata e disclaimer legali completi. È il documento da allegare a DVR, perizie, preventivi broker o compravendite.
Posso cambiare piano in qualsiasi momento?
Sì, sia upgrade sia downgrade. I PDF inclusi del mese in corso restano disponibili fino a fine periodo. Il pro-rata viene calcolato sul primo ciclo successivo.
Annual Lite o Business: quale scegliere?
Annual Lite è pensato per la PMI con singolo adempimento CAT NAT/DVR all'anno: 5-10 sedi, fai la valutazione una volta a inizio anno e ti basta. Cap di 10 PDF/anno cumulativi sull'organizzazione, 2 utenti, archivio aziendale fino a 10 sedi. Costa €179/anno (≈ €15/mese), senza rinnovo mensile. Business serve quando ti aspetti più di 10 PDF nell'arco dell'anno (apertura nuove sedi, contenziosi, broker per quotazioni multiple), hai bisogno dell'export Word, oppure ti servono più di 2 utenti con login separati. Se non sai quale scegliere parti da Annual Lite: l'upgrade a Business è gestito senza perdita di archivio.
Professional o Business: quale scegliere?
Dipende da chi sono gli immobili che valuti. Professional è per il libero professionista (perito, broker, ingegnere) che valuta immobili di TERZI: l'archivio è cliente-centrico — crei i tuoi clienti e per ciascuno gli immobili che gestisci. Business è per l'AZIENDA che valuta i propri immobili: l'archivio è organization-centrico — le sedi appartengono all'azienda stessa, non a clienti esterni. Se hai un'azienda con più sedi da monitorare (uffici, magazzini, capannoni, negozi) il piano giusto è Business: definisci le sedi direttamente come immobili dell'organizzazione, senza passare per il concetto di cliente.
Come funziona il piano Business con 5 utenti?
Un'unica organizzazione con piano Business include fino a 5 utenti con ruoli differenziati (proprietario, editor, solo lettura). Tutti gli utenti condividono l'archivio aziendale degli immobili e i PDF generati contano su una quota unica.
Perché Annual Lite non include l'export Word?
Il piano è ottimizzato sul flusso PMI mono-adempimento: il PDF è il deliverable da allegare al DVR o consegnare al broker, e raramente serve modificarlo. L'export Word è incluso in Professional e Business proprio perché lì il volume di report è più alto e il professionista spesso adatta il testo (logo studio, sezioni custom, formattazione editoriale).
Il motore è affidabile per il mio edificio?
catastima è affidabile per edifici ordinari ai sensi NTC 2018 (classe d'uso II, V_R=50 anni): abitazioni, locali commerciali, uffici, attività produttive leggere. Non è idoneo per edifici strategici (ospedali, scuole, caserme) o monumentali. Maggiori dettagli sulla pagina Metodologia.
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