Da dove vengono i nostri numeri: INGV MPS04 e ISPRA IdroGEO
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Flusso dei dati: tre fonti pubbliche → convoluzione nel motore → output strutturato con fonti citate.
Un valore PAM in €/anno o una classe di rischio D.M. 58/2017 valgono solo quanto valgono i dati di pericolosità che li alimentano. catastima usa esclusivamente fonti pubbliche istituzionali italiane, senza piattaforme proprietarie chiuse (niente GeoSafe ANIA, niente dataset commerciali), così che ogni numero del report sia riconducibile a una fonte citabile e verificabile da chiunque.
Pericolosità sismica — MPS04 dell'INGV
Il Modello di Pericolosità Sismica MPS04è il modello di riferimento prodotto dall'Istituto Nazionale di Geofisica e Vulcanologia e base scientifica delle NTC 2018. Pubblica per ogni punto di una griglia di circa 5 km i valori di picco di accelerazione al suolo (PGA) per 9 periodi di ritorno — 30, 50, 72, 101, 140, 201, 475, 975 e 2475 anni — e per 3 percentili (16, 50, 84) che rappresentano la banda di incertezza epistemica del modello.
Cosa catastima ne fa: per ogni punto richiesto interroga via WFS l'endpoint INGV, ricostruisce la hazard curve mediana (PGA vs frequenza annua di superamento) e le bande 16/84 percentili. Il risultato alimenta la convoluzione con le curve di fragilità per calcolare la PAM sismica. La pipeline completa è documentata nell'articolo sul calcolo PAM.
Fonti storiche complementari: il CPTI15 (Catalogo Parametrico dei Terremoti Italiani — 1000 anni di eventi strumentali e storici) e il DBMI15 (Database Macrosismico Italiano — effetti nelle singole località abitate). Non alimentano direttamente il calcolo ma sono il substrato scientifico su cui MPS04 è stato calibrato.
Pericolosità idraulica e frana — ISPRA IdroGEO
La piattaforma IdroGEOdell'Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale raccoglie due mosaicature nazionali, aggiornate con cadenza variabile (1–3 anni) in funzione dei Piani di Assetto Idrogeologico delle Autorità di Distretto.
Pericolosità idraulica (alluvione)
Recepisce i tre scenari previsti dalla Direttiva 2007/60/CE (attuata in Italia con il D.Lgs. 49/2010):
- P3 — pericolosità alta, Tr 20–50 anni (zone allagate con frequenza elevata).
- P2 — pericolosità media, Tr 100–200 anni.
- P1 — pericolosità bassa, Tr ≥ 500 anni (scenari di evento estremo).
catastima verifica in quale classe ricade il punto dell'immobile (point-in-polygon sul dataset WFS) e applica curve depth-damage parametriche calibrate sulla letteratura JRC europea (Huizinga 2017), tenendo conto della quota del piano terra dichiarata dall'utente.
Pericolosità frana
Due sorgenti ISPRA complementari:
- Mosaicature PAI con classi qualitative da P1 (moderata) a P4 (molto elevata), dei Piani di Assetto Idrogeologico regionali.
- Inventario IFFI (Inventario Fenomeni Franosi in Italia) con ~621.000 frane censite e attributo di stato di attività (attivo, riattivato, stabilizzato, relitto). Licenza CC BY-SA 4.0 con citazione obbligatoria: ISPRA – Regioni/Province Autonome competenti. Inventario dei Fenomeni Franosi in Italia – IFFI. progettoiffi.isprambiente.it.
catastima usa la classe PAI come fragilità di base e modula il contributo frana in funzione della prossimità a frane IFFI attive (buffer di ricerca 500 m).
Curve di fragilità — ReLUIS NRA 2018
Le curve di fragilità che traducono intensità sismica in probabilità di danno vengono dal framework del National Risk Assessment 2018 della Protezione Civile /ReLUIS, pubblicato peer-reviewed su Bulletin of Earthquake Engineering con licenza CC BY 4.0:
- Donà et al. 2021 per muratura — DOI 10.1007/s10518-020-00928-7
- Rosti et al. 2021 per cemento armato — DOI 10.1007/s10518-020-00971-4
- Dolce et al. 2021 come framework di integrazione — DOI 10.1007/s10518-020-01009-5
- Da Porto 2021 per i Damage-to-Loss Ratio (mapping DS → costo ripristino).
Dati per l'esposizione
Per tradurre la PAM percentuale in €/anno serve il valore di ricostruzione. In Fase 1 usiamo un costo unitario medio nazionale (1.500 €/m²) basato su prezzari DEI e opere pubbliche. Nelle fasi successive integreremo prezzari regionali puntuali e le quotazioni dell'Osservatorio Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate per stime di valore di mercato (benchmark alternativo al valore di ricostruzione).
Cadenza di aggiornamento
| Fonte | Aggiornamento | Licenza |
|---|---|---|
| INGV MPS04 | Statico (2004, base NTC 2018) | Aperto, citazione richiesta |
| ISPRA mosaicatura alluvione | v5.0 2020 (Piani Distretto) | CC BY-SA 4.0 |
| ISPRA mosaicatura PAI frana | v5.0 2024 | CC BY 4.0 |
| Inventario IFFI | Annuale (per Regione) | CC BY-SA 4.0 |
| Fragility NRA 2018 (Donà/Rosti/Dolce) | Statico (pubblicazione 2021) | CC BY 4.0 |
catastima mantiene un mirror locale MPS04 (~454.000 punti griglia) per rispondere in < 500 ms senza dipendere dall'uptime istantaneo degli endpoint INGV; per ISPRA invece usa un pattern read-through cache con fallback stale, perché i dataset sono più grandi e cambiano con cadenza più lenta. Dettagli tecnici nella metodologia.
Cosa NON usiamo (per scelta)
- GeoSafe ANIA — tool di valutazione rischio riservato alle compagnie assicurative, chiuso ai non assicuratori.
- Dati catastali riservati (Agenzia Entrate Entratel) — richiedono autenticazione utente.
- Dataset commerciali proprietari — romperebbero il principio "ogni numero citabile da fonte pubblica".
Verificare un dato in autonomia
Ogni report catastima riporta le coordinate dell'immobile, il PGA MPS04 alla mediana 475 anni, la classe PAI / IFFI alluvione e frana, la versione delle curve di fragilità. Con questi puoi:
- Aprire esse1.mi.ingv.it e verificare il PGA 475 sul selettore interattivo.
- Aprire idrogeo.isprambiente.it e cercare il punto sulle mappe WMS per confrontare le classi flood/frana.
- Leggere i paper peer-reviewed (DOI qui sopra) per interpretare i coefficienti di fragilità.
Se trovi una discrepanza tra il nostro output e la fonte primaria, scrivici: è un bug che vogliamo conoscere.
Prova il calcolo
Inserisci l'indirizzo del tuo immobile: catastima interroga MPS04 e ISPRA in tempo reale, convolve le fragility NRA 2018, produce PAM in €/anno e classe di rischio D.M. 58/2017. Tutte le fonti citate esplicitamente nel report.
Valuta il tuo immobileLeggi anche: Come si calcola la Perdita Annuale Media · Metodologia completa.